Au coeur de La Baule : Emplacement prisé !

Quartier prisé de La Baule, cette maison spacieuse et lumineuse de 167m² située à 500 mètres de la plage, des commerces, de l'avenue de Gaulle, tennis, gare... tout à pied. Jardin et terrasse sont exposés Sud. Terrain de 600m² entièrement clos, sans vis à vis, dégagé et piscinable. Cette maison se compose d'un Rez-de-Chaussée : vie de plain-pied. Vous disposez d'un salon/séjour exposé Sud, une cuisine, une salle d'eau et de deux chambres. 1er étage : même configuration que le rez-de-chaussée. 2ème étage : Deux chambres avec salle d'eau. En résumé cette maison est répartie en 6 chambres et 3 salle d'eau. Ce bien est complété d'un garage, une cave et un cellier en sous-sol. Cette demeure spacieuse vous offre de nombreuses possibilités à fort potentiel : idéale pour une maison familiale, vacances ou pour investissement. Les différents niveaux sont bien distribués (en appartements) pour du locatif. Prévoir Travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.918109