Maison - 3 Chambres - Possibilité 5 - Jardin - Dépendances

La Team MAUGÉ vous propose :Cette charmante maison pleine de caractère située à Diemoz. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa grande parcelle de terrain et ses dépendances. Véritable cocon familiale, cette bâtisse entièrement rénovée avec ses prestations de qualités n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !Au rez-de-chaussée :- Cuisine séparée de 24,19m²- Salon / salle à manger de 62,36m²- Salle d'eau de 6,06m²- Dégagement pouvant accueillir un bureau 7,07m²- WC séparés- Buanderie de 21,34m²- Atelier de 19,11m²Au premier étage :- Dégagement- Chambre 1 de 19,36m²- Chambre 2de 15,19m²- Chambre 3de 25,79m²- WC séparés- Dressing de 11,64m²Annexe :- Dépendances de 400m²Les caractéristiques de ce bien :- Maison de 1948- Surface de 213 m²- 3 chambres avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires- Parcelle de terrain de 1700m²- Dépendances de 400m²- Raccordée au tout à l'égout- Raccordée à la fibre- Double vitrage en PVC en bas et bois à l'étage- Volets en bois battants- Chauffage par pompe à chaleur- Adoucisseur d'eau- Exposition sud- Hors lotissement, hors copropriété- Proche commerce- DPE 129 (C) GES 4 (A)- Estimation des dépenses énergétiques entre 2090 € et 2890 € par an (année de référence 2023)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge vendeurNous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.Victoria ISSARTELAgent Commercial ImmobilierRSAC 894 837 590 délivré à LyonEIMAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000 €RCS n°893 649 889 délivré à VienneCPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreÀ très vite !La Team MAUGÉ Immobilier