Le Périgord Vert, avec ses paysages préservés, sa gastronomie, son patrimoine et sa douceur de vivre, offre un cadre idéal pour changer de rythme. C'est dans cet environnement privilégié que Sylvie Leyssenne - NEXIMMO vous invite à découvrir cette agréable maison, parfaite pour concrétiser votre projet de vie.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison lumineuse permet une vie de plain-pied. Elle comprend une entrée fonctionnelle, un séjour d'environ 25 m², une grande cuisine dinatoire aménagée, trois chambres aux beaux volumes, dont une avec point d'eau et cabine de douche, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol propose un vaste garage, une chaufferie avec WC broyeur, deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de loisirs ou chambres d'amis) ainsi qu'une grande pièce avec point d'eau, idéale pour une buanderie ou un atelier.

La maison dispose d'un chauffage au fioul, du double vitrage sur une partie des huisseries, d'un puits, d'un jardin clos, plat et arboré à l'arrière, ainsi que d'une grande terrasse à l'avant pour profiter des beaux jours.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien agencée, offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. 

Combles aménageables, chauffage fioul, Tout à l'égout.

Situé dans le hameau de Mialet, entre la Haute-Vienne et la Dordogne, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à environ 50 km de Limoges et de Périgueux. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles, services et de la gare SNCF de La Coquille, accessible en une dizaine de minutes.

NEXIMMO LEYSSENNE Sylvie 06 86 65 96 21 sylvie.leyssenne@gmail.com 394 632 855 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr