Maison rénovée avec dépendances et vue imprenable à Montmoyen (21290)

Dans le charmant village classé de Montmoyen, à seulement 10 km d'Aignay-le-Duc, 10 km de Recey-sur-Ource et 24 km de Châtillon-sur-Seine, découvrez cette maison entièrement rénovée de 85 m² habitables, alliant confort moderne et cadre bucolique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 85 m² sur deux niveaux Pièces : 2 chambres, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 WC Confort : Électricité aux normes Huisseries changées, fenêtres double vitrage avec volets roulants et moustiquaires Chauffage électrique + poêles à pellets Aucune rénovation à prévoir Sous-sol : Deux caves entièrement équipées Extérieurs & Dépendances : Terrain de 800 m² (parcelle cadastrée section F), arboré, paysagé et sans vis-à-vis Vue panoramique sur la nature environnante Deux dépendances de 20 m² chacune avec grenier : idéales pour atelier, stockage ou projet annexe Atouts supplémentaires : Faibles charges : taxe foncière seulement 200 €/an Environnement calme, verdoyant et protégé Maison idéale en résidence principale ou secondaire Un havre de paix dans l'un des villages les plus authentiques de la Côte-d'Or. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06.62.41.66.41 Antoine Perazzi – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.914647