Maison de 2006 – 6 pièces - 142m² habitable - 700 m² de terrain

Maison à vendre au coeur d'IFFENDIC ! EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette maison dans un quartier calme "La Ville Es Nouvelle" tout en restant proche des commerces - piste cyclable. Son atout: grandes chambres Au RDC : espace de vie de 44 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec parquet accès sur le jardin – salon avec un poêle à bois, une chambre de 13m2 donnant sur la terrasse au sud, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire. Un garage fermé avec porte électrique de 21m² ouvert sur la buanderie. À l'étage : mezzanine de 19m² pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres de 19m² exposées sud, une chambre de 13 m² et une salle d'eau future avec WC. Mezzanine, deux chambres et la salle d'eau de l'étage sont à enduire et peindre à votre goût. -Volets roulants électrique -Poêle à bois à grand rendement (chauffe l'ensemble de la maison) -Fenêtre en double vitrage -Adoucisseur d'eau -Ballon d'eau chaude 200 litres Atlantic (2021) Propriété - Terrain arboré de 700m². À pied ou à vélo - piste cyclable accès commerces, maison de santé, écoles, associations sportives et culturelles. Non loin de la forêt de Brocéliande, Trémelin et sa base nautique, la Chambre au Loup et le domaine de Careil. À 7km de la gare et la 4 voies de MONTAUBAN DE BRETAGNE : lycée, grandes surfaces et autres commerces. À 8km de la gare de MONTFORT SUR MEU: lycée, grandes surfaces et autres commerces. Si vous pensez que ce bien pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Classe énergétique : C Classe GES - émissions de gaz à effet de serre : B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf.899444