Type
Bien immobilierTarif
339 500 €Chambres
4Salles de bain
1Maison
Maison en pierre avec jardin, piscine et garage (6 pièces)
À de 2minutes du centre-ville, découvrez cette belle propriété en pierre de 180 m² implantée sur un parc paysager de 3 845 m².
Alliant charme et confort , elle propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Description:
- Entrée donnant sur un séjour lumineux de 41 m², idéalement orienté sud‑ouest pour profiter d'une belle luminosité.
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée, pratique pour cuisiner au quotidien.
- 4 chambres dont une chambre de plain‑pied, offrant une distribution familiale et modulable.
-Un bureau très lumineux
- Une magnifique cheminée pour des soirées conviviales.
Confort et prestations:
- Chauffage principal par pompe à chaleur complété par un système fuel.
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets bois, toiture récemment refaite.
- Alarme installée pour une sécurité renforcée.
- Connexions ADSL et fibre disponibles pour un accès internet haut débit.
- Taxe foncière 1700€
Extérieurs:
- Terrain arboré offrant intimité et espace de jeux ou de détente.
- Piscine 12 x 6 m accompagnée d'une cuisine exterieure pour profiter pleinement des beaux jours.
- Grand garage fermé pour stationner et stocker.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf.920020
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Nerac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
180 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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