Corps de ferme rénové avec PISCINE et dépendances aménageabl
Publié le 4 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
350 000 €Chambres
4Salles de bain
3Corps de ferme rénové avec PISCINE et dépendances aménageabl
Corps de ferme rénové avec piscine et dépendances aménageables 415 m² exploitables À 1h30 de Paris
À 1h30 de Paris Sud via l'A77, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette authentique ferme du XIXe siècle entièrement rénovée, offrant un fort potentiel d'aménagement sur plus de 415 m² exploitables.
Située dans un petit hameau paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et médecin, cette propriété de caractère séduit par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son cadre naturel sans vis-à-vis.
La maison principale développe 222 m² au sol dont 193 m² habitables, complétés par une véranda de 20 m² ouverte sur le jardin.
L'ensemble combine charme de l'ancien et confort moderne : pierres apparentes, poutres, tomettes, fibre optique, piscine chauffée et grands espaces de réception.
Les atouts du bien
Corps de ferme rénové
193 m² habitables
Plus de 222 m² de dépendances
Terrain clos et arboré de 4 176 m²
Piscine chauffée couverte / découvrable 10 x 5 m
Grande terrasse avec vue campagne
Aucun vis-à-vis
Fibre optique
Grand garage 89 m²
Vie de plain-pied possible
Fort potentiel gîtes / télétravail / activité indépendante
Maison principale
Grande pièce de vie lumineuse
Véranda ouverte sur le jardin
Plusieurs espaces nuit
Distribution familiale et fonctionnelle
Vie de plain-pied possible
À l'étage, une terrasse de 32 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur les champs et la nature environnante.
Dépendances et potentiel d'aménagement
Les annexes représentent un véritable potentiel d'évolution :
Ateliers
Granges
Greniers aménageables
Espaces professionnels ou artistiques
Gîtes ou logements indépendants
Maison secondaire à partager
La configuration permet facilement de créer plusieurs espaces autonomes tout en conservant l'intimité de chacun.
Extérieurs
Terrain plat de 4 176 m²
Arbres fruitiers
Puits
Cour intérieure
Nombreux stationnements
Grange ouverte de 30 m² idéale pour cuisine d'été, jacuzzi ou espace réception
Confort et équipements
Piscine chauffée avec couverture découvrable
Fibre installée
Maison entretenue
Environnement calme
Proximité forêt et campagne
Idéal pour
Résidence principale au vert
Maison secondaire familiale
Projet de gîtes
Télétravail
Activité artisanale ou indépendante
Projet touristique ou artistique
Vidéo, plan et visite virtuelle 360 disponibles en ligne et sur demande.
Bien rare avec fort potentiel d'évolution, dans un environnement naturel recherché à proximité de Paris.
. (gedeon_91834_33329815)
À 1h30 de Paris Sud via l'A77, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette authentique ferme du XIXe siècle entièrement rénovée, offrant un fort potentiel d'aménagement sur plus de 415 m² exploitables.
Située dans un petit hameau paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et médecin, cette propriété de caractère séduit par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son cadre naturel sans vis-à-vis.
La maison principale développe 222 m² au sol dont 193 m² habitables, complétés par une véranda de 20 m² ouverte sur le jardin.
L'ensemble combine charme de l'ancien et confort moderne : pierres apparentes, poutres, tomettes, fibre optique, piscine chauffée et grands espaces de réception.
Les atouts du bien
Corps de ferme rénové
193 m² habitables
Plus de 222 m² de dépendances
Terrain clos et arboré de 4 176 m²
Piscine chauffée couverte / découvrable 10 x 5 m
Grande terrasse avec vue campagne
Aucun vis-à-vis
Fibre optique
Grand garage 89 m²
Vie de plain-pied possible
Fort potentiel gîtes / télétravail / activité indépendante
Maison principale
Grande pièce de vie lumineuse
Véranda ouverte sur le jardin
Plusieurs espaces nuit
Distribution familiale et fonctionnelle
Vie de plain-pied possible
À l'étage, une terrasse de 32 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur les champs et la nature environnante.
Dépendances et potentiel d'aménagement
Les annexes représentent un véritable potentiel d'évolution :
Ateliers
Granges
Greniers aménageables
Espaces professionnels ou artistiques
Gîtes ou logements indépendants
Maison secondaire à partager
La configuration permet facilement de créer plusieurs espaces autonomes tout en conservant l'intimité de chacun.
Extérieurs
Terrain plat de 4 176 m²
Arbres fruitiers
Puits
Cour intérieure
Nombreux stationnements
Grange ouverte de 30 m² idéale pour cuisine d'été, jacuzzi ou espace réception
Confort et équipements
Piscine chauffée avec couverture découvrable
Fibre installée
Maison entretenue
Environnement calme
Proximité forêt et campagne
Idéal pour
Résidence principale au vert
Maison secondaire familiale
Projet de gîtes
Télétravail
Activité artisanale ou indépendante
Projet touristique ou artistique
Vidéo, plan et visite virtuelle 360 disponibles en ligne et sur demande.
Bien rare avec fort potentiel d'évolution, dans un environnement naturel recherché à proximité de Paris.
. (gedeon_91834_33329815)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Beaulieu-sur-Loire
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
seo
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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