À Vendre : Charmante Maison 7 pièces avec Piscine Chauffée DUN-LE-POELIER (36)

Située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes de Chabris et 20 minutes de Romorantin, cette belle maison spacieuse de 214 m² au sol vous séduira par son confort et son environnement verdoyant. Ses caractéristiques principales : -Superficie au sol : 214 m² (157,50 m² loi Carrez) -Nombre de pièces : 7 -Chambres : 5 -Salles d'eau : 1 -Salle de bains : 1 -WC : 3 -Terrain arboré d'environ 8 500 m² -Piscine (7x3m) chauffée sous dôme -Alarme, double vitrage, volets roulants électriques Sa disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, retrouvons : -Une entrée -Un séjour chaleureux avec cheminée -Une cuisine aménagée -Une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin -Une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre (22,30 m²) -Deux chambres confortables -Salle d'eau avec WC -WC indépendant avec lave-mains A l'étage, un palier dessert : -Un WC indépendant avec lave-mains -Deux grandes chambres -Une suite parentale avec salle de bains privative -Extérieurs et dépendances : -Piscine chauffée sous dôme, idéale pour se détendre toute l'année -Grange offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement -Atelier, abri de jardin et bûcher -Terrain de pétanque pour des moments de convivialité Confort et prestations : -Chauffage électrique et cheminée -Environnement calme avec vue dégagée -Taxe foncière 780 €/an Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison combine confort, espace et sérénité. Un véritable cocon pour ceux en quête de nature et de bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.897741