À vendre – Appartement duplex 3 pièces – Bergerac, centre historique
Publié le 17 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
155 000 €Chambres
2Salles de bain
0À vendre – Appartement duplex 3 pièces – Bergerac, centre historique
Dans le cœur historique de Bergerac, au sein d'un immeuble de caractère récemment rénové, découvrez ce superbe appartement en duplex avec entrée indépendante.
Entièrement refait à neuf, il se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée privative, une belle pièce de séjour avec sol en tomette ancienne, et une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique/induction).
À l'étage : deux spacieuses chambres avec beau parquet, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu.
État impeccable, aucun travaux à prévoir
Immeuble de qualité, toiture et parties communes refaites
Proximité immédiate des commerces et commodités
Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 022 975 - Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel 06 33 30 30 45 - Réf.924478
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Bergerac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
67 m²
Étage
Nombre d’étages
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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