Type
Bien immobilierTarif
600 000 €Chambres
8Salles de bain
5Demeure familiale en bord de Marne 412 m²
NOUVEAUTÉ JAULY immobilier - Sur les bords de Marne de GERMIGNY-L'EVEQUE (77) une MAGNIFIQUE DEMEURE chargée d'histoire et de caractère - Un véritable COUP de COEUR pour cette incroyable propriété de 412 m² au sol, sur 818 m² de terrain.
Bien plus que des mots, venez découvrir ce havre de paix, afin d'en ressentir pleinement toute l'émotion.
** Caractéristiques principales ** :
- Surface totale du terrain : 818 m² env.
- Superficie au sol 412 m² env. (370 m² hab.)
- 8 chambres spacieuses
- 1 salle de bain et 4 salles d'eau
- Pièces de vie traversantes de 73 m²
- Cuisine indépendante et équipée avec terrasse expo. Sud
- Charmante salle à manger avec cheminée et bow window
- Un bureau face à la Marne
- Grand garage de 55 m² (aménageable)
- Une cave voutée
** Atouts supplémentaires ** :
- Chauffage central PAC air/eau (combiné à une chaudière gaz en cas de grand froid))
- Fermetures ALU et PVC double vitrage
- Jolie toiture en tuiles de pays
- Excellent DPE en D réalisé 03/2026
- Proximité écoles et commerces
- Gare SNCF Ligne P à 4 km (Trilport - 30' de Paris)
- Accès rapide A4 - N3 - N331
Contactez JAULY IMMOBILIER dès aujourd'hui pour une visite privée au 01 60 44 74 33 !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6990.00 et 9530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02
Bien plus que des mots, venez découvrir ce havre de paix, afin d'en ressentir pleinement toute l'émotion.
** Caractéristiques principales ** :
- Surface totale du terrain : 818 m² env.
- Superficie au sol 412 m² env. (370 m² hab.)
- 8 chambres spacieuses
- 1 salle de bain et 4 salles d'eau
- Pièces de vie traversantes de 73 m²
- Cuisine indépendante et équipée avec terrasse expo. Sud
- Charmante salle à manger avec cheminée et bow window
- Un bureau face à la Marne
- Grand garage de 55 m² (aménageable)
- Une cave voutée
** Atouts supplémentaires ** :
- Chauffage central PAC air/eau (combiné à une chaudière gaz en cas de grand froid))
- Fermetures ALU et PVC double vitrage
- Jolie toiture en tuiles de pays
- Excellent DPE en D réalisé 03/2026
- Proximité écoles et commerces
- Gare SNCF Ligne P à 4 km (Trilport - 30' de Paris)
- Accès rapide A4 - N3 - N331
Contactez JAULY IMMOBILIER dès aujourd'hui pour une visite privée au 01 60 44 74 33 !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6990.00 et 9530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Meaux
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
2
Nombre de salles de bain
5
Surface balcon (m²)
5 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
s
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
