Type
Bien immobilierTarif
205 000 €Chambres
0Salles de bain
0APPARTEMENT 3 PIECES PLEIN CENTRE FREJUS A RENOVER
APPARTEMENT 3 PIECES PLEIN CENTRE FREJUS A RENOVER Fréjus Centre - Place de la Liberté
Appartement de 105 m² avec fort potentiel - Possibilité de division en deux logements.
Idéalement situé au c?ur du centre historique de Fréjus, sur la très prisée Place de la Liberté, découvrez cet appartement de 105 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'un agréable balcon filant offrant une vue dégagée sur la place.
L'appartement comprend :
un vaste hall d'entrée,
un séjour spacieux,
deux grandes chambres,
un dressing,
deux salles de bains, dont une avec WC,
une cuisine à rénover,
deux combles,
ainsi qu'une cave attenante.
Son véritable atout : sa configuration permet d'envisager la création de deux appartements distincts, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif, une revente après rénovation ou un projet patrimonial.
Entièrement à rénover, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers souhaitant réaliser un projet sur mesure.
Les + :
Emplacement premium en plein centre de Fréjus.
Commerces, restaurants, marché et toutes les commodités accessibles à pied.
Gare et transports à proximité immédiate.
Plages à environ 25 minutes à pied.
Forte demande locative, annuelle comme saisonnière.
Excellent potentiel de valorisation après travaux.
Possibilité de division en deux appartements indépendants, optimisant ainsi la rentabilité de l'investissement.
Idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial, un projet de déficit foncier ou une opération à forte rentabilité.
Photos intérieures générées par I.A.
Prix : 228 000 euros FAI
Appartement de 105 m² avec fort potentiel - Possibilité de division en deux logements.
Idéalement situé au c?ur du centre historique de Fréjus, sur la très prisée Place de la Liberté, découvrez cet appartement de 105 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'un agréable balcon filant offrant une vue dégagée sur la place.
L'appartement comprend :
un vaste hall d'entrée,
un séjour spacieux,
deux grandes chambres,
un dressing,
deux salles de bains, dont une avec WC,
une cuisine à rénover,
deux combles,
ainsi qu'une cave attenante.
Son véritable atout : sa configuration permet d'envisager la création de deux appartements distincts, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif, une revente après rénovation ou un projet patrimonial.
Entièrement à rénover, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers souhaitant réaliser un projet sur mesure.
Les + :
Emplacement premium en plein centre de Fréjus.
Commerces, restaurants, marché et toutes les commodités accessibles à pied.
Gare et transports à proximité immédiate.
Plages à environ 25 minutes à pied.
Forte demande locative, annuelle comme saisonnière.
Excellent potentiel de valorisation après travaux.
Possibilité de division en deux appartements indépendants, optimisant ainsi la rentabilité de l'investissement.
Idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial, un projet de déficit foncier ou une opération à forte rentabilité.
Photos intérieures générées par I.A.
Prix : 228 000 euros FAI
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Fréjus
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
s
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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