Appartement meublé RDC - Centre ville

À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien, près des bords de Loire, hypercentre accessible en moins de 10 min à pied, gare à 5 min en voiture.

Cet appartement situé au rez-de-chaussée, d'une surface de 60,10 m², comprend :
- Cuisine aménagée / équipée, séjour, salon (ou 2è chambre), chambre, salle d'eau / WC.

Mode de chauffage : chaudière gaz de ville.
Equipements : fenêtres PVC double vitrage, cuisine aménagée / équipée, fibre installée.

Description technique :
Cuisine : 13,5 m²
Séjour : 10,4 m²
Salon : 13,15 m²
Chambre : 15,9 m²
Salle d'eau / WC : 5,19 m²
Cour commune.

Disponibilité immédiate. Loué meublé.
Charges comprises : Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères.

Date de réalisation du diagnostic : 12 / 09 / 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /

Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR :
Charges : 20 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 560 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 180 ¤. Dépôt de garantie : 550 ¤. Surface (arrondie) : 60 m². Appartement meublé. (gedeon_83412_33382864)