Plateaux de 233 m2 au sol à aménager - Hyper-centre avec par

À seulement 10 minutes de la gare de Troyes au centre de la commune de SAINT-JULIEN-LES-VILLAS,  l'agence GZ IMMO vous présente ces deux plateaux d'une surface totale de 233 m² au sol (180 m² loi Carrez), situés au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots.
Ces biens offrent un fort potentiel d'aménagement et de valorisation avec des volumes généreux.
Actuellement dotés de deux entrées indépendantes, ils permettent la création d'un ou deux appartements (type duplex) selon votre projet.
Viabilisations déjà en place (électricité, eau, tout-à-l'égout en attente), ce bien est également vendu avec deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété.
Idéal investisseurs ou projet de division, une opportunité rare pour créer un bien sur-mesure dans un secteur recherché.
Taxes foncières pour les deux plateaux : 1461EUR.
Pour effectuer une visite, contactez Gaylord au 06 40 94 43 22 ou par mail à l'adresse agence@gz-immo.fr

.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37.
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