MONTREVEL EN BRESSE - MAISON FAMILIALEAVEC GRAND TERRAIN
Publié le 17 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
282 000 €Chambres
4Salles de bain
1MONTREVEL EN BRESSE - MAISON FAMILIALEAVEC GRAND TERRAIN
Située à la campagne, tout en restant à proximité des commerces et commodités du village dynamique et recherché de Montrevel-en-Bresse, cette villa de maçon sur vide-sanitaire construite en 1979 offre de beaux volumes avec des prestations récentes et un cadre de vie calme et agréable.
La maison est raccordée au tout-à-l?égout et dispose d?un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau installée en 2022, complété par une cheminée ouverte (à mettre aux normes).
Description de la maison 112 m² Carrez et 140 m² totale et utile
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
?
Un hall d?entrée
?
Un séjour lumineux
?
Une cuisine indépendante récente (2023), aménagée et entièrement équipée
?
Une salle d?eau
?
Des toilettes séparées
?
Deux chambres
?
Cave
?
Buanderie/chaufferie
À l?étage, créé récemment :
?
Un bel espace mansardé desservant deux chambres supplémentaires
Quelques travaux sont à prévoir afin de rendre les chambres totalement indépendantes (non passantes).
Prestations techniques
?
Deux portes de garage motorisées récentes (2023)
?
Huisseries aluminium changées en 2019 au rez-de-chaussée
?
Volets battants aluminium façade Est
?
Volets roulants électriques façade Ouest
?
Etage crée en 2024, isolation des mûrs, huisseries PVC double vitrage (sauf une chambre)
?
Isolation des combles refaite en 2024 (24 cm de laine de verre)
?
Toiture en bon état
?
Fibre optique
Dépendances et extérieurs
?
Beau terrain plat de 1 911 m², entièrement clos
?
Portail motorisé
?
Terrain de pétanque
?
Deux terrasses : une plein Sud et une à l?Ouest
?
Double garage motorisé
?
Cabanon en fond de terrain
Les atouts
? DPE C
? Construction de qualité (maison de maçon)
? Environnement campagne, proche commodités
? Prestations récentes et économiques
? Beaux volumes et potentiel familial
Prix de vente : 282 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
DPE : C - 153 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 1 260 ? et 1 760 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : A - 5 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou à l'agence ImmoBresse au 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
La maison est raccordée au tout-à-l?égout et dispose d?un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau installée en 2022, complété par une cheminée ouverte (à mettre aux normes).
Description de la maison 112 m² Carrez et 140 m² totale et utile
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
?
Un hall d?entrée
?
Un séjour lumineux
?
Une cuisine indépendante récente (2023), aménagée et entièrement équipée
?
Une salle d?eau
?
Des toilettes séparées
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Deux chambres
?
Cave
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Buanderie/chaufferie
À l?étage, créé récemment :
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Un bel espace mansardé desservant deux chambres supplémentaires
Quelques travaux sont à prévoir afin de rendre les chambres totalement indépendantes (non passantes).
Prestations techniques
?
Deux portes de garage motorisées récentes (2023)
?
Huisseries aluminium changées en 2019 au rez-de-chaussée
?
Volets battants aluminium façade Est
?
Volets roulants électriques façade Ouest
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Etage crée en 2024, isolation des mûrs, huisseries PVC double vitrage (sauf une chambre)
?
Isolation des combles refaite en 2024 (24 cm de laine de verre)
?
Toiture en bon état
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Fibre optique
Dépendances et extérieurs
?
Beau terrain plat de 1 911 m², entièrement clos
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Portail motorisé
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Terrain de pétanque
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Deux terrasses : une plein Sud et une à l?Ouest
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Double garage motorisé
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Cabanon en fond de terrain
Les atouts
? DPE C
? Construction de qualité (maison de maçon)
? Environnement campagne, proche commodités
? Prestations récentes et économiques
? Beaux volumes et potentiel familial
Prix de vente : 282 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
DPE : C - 153 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 1 260 ? et 1 760 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : A - 5 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou à l'agence ImmoBresse au 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Montrevel-en-Bresse
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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