À vendre – Maison de plain-pied 5 pièces – 97 m² – Bergerac
Publié le 17 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
149 900 €Chambres
3Salles de bain
1À vendre – Maison de plain-pied 5 pièces – 97 m² – Bergerac
Située à seulement 4 minutes en voiture (ou 20 minutes à pied) de l'hyper-centre de Bergerac, cette maison de plain-pied d'environ 97 m² habitables offre un beau potentiel avec ses 5 pièces et son garage indépendant de 27 m².
Elle se compose de :
3 chambres confortables (de 11 à 14 m²)
Un salon, une salle à manger et une cuisine
Une salle de bain
WC séparés
Construite dans les années 1920, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout (travaux à prévoir à ce niveau). Elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage, sauf dans la salle d'eau et les WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant l'opportunité d'aménager l'espace à votre goût tout en valorisant le charme de l'ancien.
Localisation idéale : environnement calme, proche des commodités et transports.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 481 462 - Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel 06 77 84 18 52 - Réf.927554
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Bergerac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
97 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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