Ideal investisseur

À vendre : Appartement en Nu Propriété - Idéal InvestisseurSurface : 67 m² - Type 3 avec place de parking privatif
Situé dans une résidence neuve sécurisée datant de 2024, cet appartement de 67 m², en nu propriété, se compose de :

Une cuisine ouverte sur un salon / séjour spacieux de 29 m²
Deux chambres
Une salle d'eau avec une douche à l'italienne
Place de parking privatif

L'usufruit est actuellement détenu par un bailleur pour une durée restante de 14 ans. Pendant cette période, l'usufruitier assume toutes les charges de copropriété, y compris d'éventuels travaux, ainsi que la taxe foncière. L'acheteur devra simplement prévoir une assurance propriétaire non occupant (PNO).
De plus, à la fin de la période de l'usufruit, l'appartement sera remis à neuf par l'organisme gestionnaire, offrant ainsi un bien en parfait état pour l'acquéreur.
C'est une opportunité rare pour un investisseur cherchant à sécuriser un bien avec un rendement à long terme, sans se soucier des charges de copropriété. Vous ne payer que 60% environ du prix de l'appartement
POSSIBILITE DE DEDUIRE LES INTERETS D'EMPRUNTS ET TOUTES CHARGES SUR LES AUTRES REVENUS FONCIERS
Contactez-moi pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.66 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 191 000 ¤. (gedeon_25878_30739645)