Propriété de 4 chambres de 258m2 à Guérande

L'Evidence Immobilière vous présente :
Située au sein d'un domaine privé de Bissin à Guérande, cette propriété rénovée entre 2020 et 2023 bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 6 kilomètres des plages de La Baule et proximité des commerces et du centre de Guérande. La maison, lumineuse et contemporaine, offre un cadre de vie agréable et de qualité.

La partie principale développe environ 170 m² habitables, sur les 258 m² habitables de la propriété.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie ouvert et lumineux comprenant une entrée de 10 m², un séjour de 44 m² avec cheminée et une cuisine ouverte de près de 13 m².
La cuisine dessert l'arrière-cuisine, la buanderie, la cave ainsi que le garage.
Enfin, une chambre avec salle de bain privative et grands placards permet une vie de plain-pied confortable.
Les pièces de vie donnent accès à une grande terrasse exposée sud et à un jardin clos et arboré d'environ 1 800 m².
À l'étage : trois chambres, une salle d'eau indépendante et une mezzanine d'environ 30 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.
Attenant à la maison, un espace indépendant de 82 m² abrite une piscine chauffée et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Une maison aux volumes équilibrés, conjuguant espace, confort et sérénité dans un cadre résidentiel agréable.
Au coeur du domaine, un terrain de tennis est réservé aux habitants.

Certains meubles sont des projections d'aménagement virtuel proposées à titre d'illustration.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_56336_32743645)