Appartement Givors Type T4- 76m²-Balcon-Garage

Givors , dans une résidence récente ( permis de 2016 - Livraison appartement en 2018) venez découvrir cet appartement fonctionnel et lumineux de 75,06m² offrant un cadre de vie confortable et pratique. Le bien se compose comme suit : .Une entrée de 9m² , .une pièce de vie de 28m² avec sa cuisine équipée et aménagée .3 chambres chaleureuses de 12,68m² ; 9,06m² et 10,32m² .Une salle de bains .Un toilette indépendant .Et un grand balcon de 11m² pour profiter des beaux jours. Le plus : un box garage fermé en sous sol. Le chauffage est compris dans les charges ainsi que l'eau.( chauffage gaz) Pour plus de confort une climatisation réversible a été installé il y a 2 ans dans la pièce de vie. Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal pour cet appartement se situant à 3mn à pied de la gare de givors ville et moins de 5mn des accès autoroutiers et de la zone commerciale de Givors. Une visite s'impose.... Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau assurance des communs ménage) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.927409