Appartement DuplexLes Berges du Canal

Appartement Duplex
Les Berges du Canal Réf: ER488



Exclusivité - BEZIERS



Situé au bord du Canal du Midi, au sein d'une agréable copropriété, ce duplex constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif.



Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, offrant une belle luminosité et un accès direct sur le petit jardin privatif. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.



À l'étage, 2 espaces peuvent constituer des espaces repos, bureau, dressing selon vos besoins.



Vous profiterez également des équipements de la résidence: piscine d'hiver et piscine d'été, terrain de tennis, laverie,...



Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.



Appartement loué actuellement: 550 euros hors charges (+49 euros charges) - Bail meublé 1 an - Echéance 1/09



Frais de copropriété: 278euros/trimestre

346 lots

Procédures en cours: oui



Prix de vente: 79 000 euros HAI

Prix hors honoraires: 73 000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 6000 euros