BRUE AURIAC Villa plain-pied 4 chambres 2009 calme absolu

En exclusivité EXPERTIMO Venez découvrir cette villa moderne de plain-pied offrant confort et sérénité dans un cadre paisible
Située dans un quartier résidentiel , cette maison bénéficie de la proximité des commodités essentielles : écoles maternelle et primaire à quelques minutes, commerces locaux accessibles à pied, et une ambiance conviviale propre à ce charmant village provençal à 10 Minutes de Saint Maximin.
À l’extérieur, un terrain de 1 329 m2 soigneusement entretenu inclut une piscine et deux terrasses avec pergola , parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L’intérieur se distingue par ses 125m2 habitables, offrant une organisation optimale :

Une pièce de vie lumineuse et ouverte avec triple exposition et accès direct terrasses piscine
Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec îlot central et électroménager intégré. (+ arrière cuisine)
3 chambres confortables avec rangements. (Dont 1 avec porte fenêtre)
1 suite parentale de 22M2 avec porte fenêtre.
Une salle de bains intemporelle avec douche baignoire et wc.
Des équipements éco-responsables (ballon solaire, double vitrage).

Points forts de ce bien :
Maison de plain-pied, fonctionnelle et bien pensée.
Terrain paysagé avec piscine, terrasses ombragèes .
Excellente performance énergétique (DPE : B, GES : A).
Aucun travaux à prévoir, prestations soignées.
Proximité des commodités et transports.
Cadre de vie paisible et ensoleillé.1
Cabane de rangement et double Carport.
Ambiance cozy
Vous êtes séduits ? Contactez-moi, Christophe Bancquart, au 06 52 75 43 98 pour une visite ou davantage d’informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -