Type
Bien immobilierTarif
425 000 €Chambres
4Salles de bain
25 Pièces - Dernier étage - Terrasse -
5 Pièces - Dernier étage - Terrasse - Situé dans un secteur central et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et à quelques minutes de la mer.
Au dernier étage avec ascenseur, ce 5 pièces de 92 m² en très bon état offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie familiale ou à un investissement.
Traversant et exposé plein Sud, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse ensoleillée et au calme, véritable atout du bien.
L'espace nuit comprend : 4 chambres, 2 salles de bain, WC indépendants, de nombreux rangements / dressing
Les prestations incluent : une climatisation, un double vitrage, une cuisine équipée, appartement traversant et lumineux
Les charges de copropriété s'élèvent à 205 euros par mois.
Les points forts :Dernier étage, grande terrasse au calme, 4 chambres (idéal famille ou colocation), exposition Sud, emplacement central proche mer, très bon état général
Potentiel investissement : excellent rendement locatif, notamment en colocation ou location saisonnière, déjà prouvé sur les dernières années.
Prix de vente : 448 000 euros
Possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56
Au dernier étage avec ascenseur, ce 5 pièces de 92 m² en très bon état offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie familiale ou à un investissement.
Traversant et exposé plein Sud, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse ensoleillée et au calme, véritable atout du bien.
L'espace nuit comprend : 4 chambres, 2 salles de bain, WC indépendants, de nombreux rangements / dressing
Les prestations incluent : une climatisation, un double vitrage, une cuisine équipée, appartement traversant et lumineux
Les charges de copropriété s'élèvent à 205 euros par mois.
Les points forts :Dernier étage, grande terrasse au calme, 4 chambres (idéal famille ou colocation), exposition Sud, emplacement central proche mer, très bon état général
Potentiel investissement : excellent rendement locatif, notamment en colocation ou location saisonnière, déjà prouvé sur les dernières années.
Prix de vente : 448 000 euros
Possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Nice
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
s
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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