STUDIO À VENDRE EN REZ-DE-JARDIN AVEC VARANGUE ET PLACE DE PARKING SUR CUL-DE-SAC, SAINT-MARTIN (97150)

Situé dans une petite résidence calme en 2ème ligne et non impactée par l'odeur des sargasses, ce spacieux studio de 40m2 se situe en rez-de-jardin et n'a aucun vis-à-vis. Dans une petite copropriété de seulement 8 lots et construite en 2015, il est idéal aussi bien en pied-à-terre ou pour un investissement locatif (à l'année ou en saisonnier). Le bien est vendu non meublé. Atouts du bien: Superficie de 26,40m2 + grande varangue de 13,50 m2 Résidence à taille humaine avec piscine collective Une place de parking privative devant le bâtiment Appartement climatisé et fibré Potentiel locatif de 1 050€/mois en meublé à l'année Disposition intérieure: Pièce de vie avec accès direct à la terrasse via une large baie vitrée Cuisine américaine entièrement équipée Salle d'eau avec douche italienne, WC suspendu Dégagement Informations complémentaires : Charges de copropriété : 350€/trimestre Taxe foncière : 967€/an Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.922076