Appartement 2 pièces rénové - Riquier / Port - Balcon

Appartement 2 pièces rénové - Riquier / Port - Balcon Situé rue Orestis, dans le quartier recherché de Riquier, à quelques minutes à pied du Port de Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du tramway et de toutes les commodités du quotidien.



Le centre-ville, les plages ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.



Au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur, ce superbe appartement d'angle 2 pièces de 53 m² entièrement rénové séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate.



Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Son élégant parquet ainsi que sa décoration soignée créent une atmosphère moderne et accueillante.



La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et propose un agencement à la fois fonctionnel et esthétique.



L'espace nuit comprend une chambre confortable bénéficiant d'un accès au balcon ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Un WC séparé complète l'agencement de l'appartement.



Ce bien est vendu meublé et dispose de prestations particulièrement appréciées : climatisation réversible, double vitrage, fenêtres PVC, fibre optique, interphone, stores et système d'alarme incendie.



Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.



L'appartement bénéficie également d'une vue dégagée sur la ville et d'un environnement dynamique tout en restant agréable à vivre.



Les charges de copropriété s'élèvent à environ 150 euros par mois.



Prix de vente : 310 000 euros



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr



N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. 04 92 10 36 56