Appartement à vendre 2 pièces FONTENAY SOUS BOIS (94) - Fontenay Village - 40,36 m2 Loi Carrez - 253 000 € honoraires d'agence inclus

Situé au 4ème étage d'un immeuble dont les parties communes ont été entièrement rénovées, sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement traversant de 2 pièces de 40,36 m² loi Carrez, également entièrement rénové, à deux pas de tous commerces et du RER A Fontenay-sous-Bois. Il se compose d'une entrée, d'une chambre confortable de 11 m², d'un séjour lumineux de 12,38 m², d'une belle cuisine de plus de 7m2 indépendante et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant d'emménager sans travaux. Idéal pour un premier investissement pour un jeune couple ou pour procéder à un investissement car grande facilité de location. Situation idéale : la gare RER est accessible à moins de 10 minutes à pied et tous les commerces sont situés au pied de l'immeuble. Proche des Lycées Pablo Picasso et Jules Michelet Prix de vente : 253 000 € honoraires d'agence inclus. Taxe foncière : 730 € Charges de copropriété : 70 € /mois N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires/ou faire une visite Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.915376