Terrain d'exception

**Terrain à fort potentiel – Montoldre**

Située au coeur de la commune de Montoldre, cette belle parcelle de 6 100 m² représente une véritable opportunité pour investisseurs et porteurs de projets immobiliers.

Son emplacement privilégié offre un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement : division parcellaire, projet de plusieurs constructions, résidence principale avec vaste terrain, ou opération immobilière à valoriser selon vos objectifs.

Les réseaux sont disponibles en bordure de rue, viabilisation à prévoir.

Un Certificat d'Urbanisme opérationnel est actuellement en cours de validité pour la construction d'une maison, offrant une première base concrète pour le développement du projet. L'étude de sol G1 a également été réalisé.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement à fort potentiel.

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Chers confrères je coopère avec plaisir.
Céline THIOT 07.88.11.41.39 / celinethiot@outlook.fr
Agent commercial (EI) RSAC de Cusset 563 568 188
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Céline THIOT
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