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Language: FR

Devise: EUR

VILLA T5 - SAINT AUNES

Publié le 30 December 2024
Type
Bien immobilier
Tarif
430 000 €
Chambres
4
Salles de bain
2

VILLA T5 - SAINT AUNES

VILLA T5 AU CALME - SAINT AUNESEn co-exclusivité, Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente:Idéalement située dans une impasse au calme, une villa T5 d'environ 130m² sans mitoyenneté et édifiée sur une parcelle d'environ 500m² avec piscine. La villa se compose d'un séjour donnant sur une agréable terrasse exposée Sud de 17m², d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une chambre en rez de chaussée, de deux salles d'eau et de deux wc indépendants (salle d'eau et wc à chaque niveau).On retrouve également un garage de plus de 20m² et des places de parkings privatives sur la parcelle.Pour finir, niveaux prestations, nous retrouvons une piscine, plusieurs panneaux photovoltaïques permettant une économie non négligeable, la climatisation réversible partout, un adoucisseur d'eau et le bas Rhône.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser la villa selon vos goûts et lui donner une touche plus moderne.Idéalement situé sur la commune de Saint Aunès, à proximité de tous les commerces et commodités, de l'A9 et à seulement 10min de Montpellier.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix. 430 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).DPE: C - GES: ALA FRANCHISE IMMOBILIERE Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges

Localisation

Ville
Saint-Aunès
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Digicode
Interphone
Terrasse
Piscine

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A

Orientations

Orientation (simple)
s

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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