COEUR DE VILLAGE - Grande maison avec T2 et annexes généreuses
Type
Bien immobilierTarif
420 000 €Chambres
4Salles de bain
1COEUR DE VILLAGE - Grande maison avec T2 et annexes généreuses
Au cœur du village de Velaux, à deux pas des commerces et des écoles, cette grande maison de ville de 1983 offre 144 m² habitables en R+2 et de nombreuses annexes.
La maison principale située au 1er étage, fait 116 m² habitable et propose :
- un séjour lumineux de 30m2 avec vue dégagée sur la campagne,
- une cuisine indépendante de 15m2 ouvrant sur une terrasse de 10 m²,
- trois chambres (13,7/8,5/13,1m2) et deux salles d'eau,
- une terrasse tropézienne de 14 m², au calme et à l'abri des regards.
En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant de 28 m² permet d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif complémentaire.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 35 m² et d'un grand sous-sol de 28 m². Le stationnement est aisé à proximité.
La maison classée C au DPE, nécessitera des travaux de rafraîchissement, mais représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Velaux et personnaliser son futur logement selon ses besoins.
Une surface généreuse, des annexes rares et une situation centrale : un bien fonctionnel et modulable pour un budget maîtrisé! Appelez-moi au 06.60.83.56.00 pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.924594
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Velaux
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
144 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
