STUDIO : 50 M DE LA MER

IDÉAL INVESTISSEURS :7 % de RENTABILITÉ NETTEThéo au O7.8O.41.19.22 :Charmant studio + loggia de 10 m² sans vis à vis + place de parking.A seulement 50 mètres des plages, cet appartement bénéficie d'un environnement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces accessibles à pied, services de santé à proximité et à seulement 5 minutes du port.Bien rare sur Palavas, il est situé dans une résidence calme et chaleureuse de 1995. Aucun travaux n'est à prévoir dans la résidence.Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Rare : idéal investisseur ou parfait pour un pied-à-terre rentable en été.7 % RENTABILITÉ DE NETTEN'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations.O7.8O.41.19.22Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.