Type
Bien immobilierTarif
675 000 €Chambres
6Salles de bain
1Maison Lumineuse avec Vue et Piscine
À VENDRE Secteur CANET (34800) - Entre Canet et Pézenas, découvrez cette Belle Villa lumineuse de 299 m2 offrant de magnifiques volumes et une hauteur sous plafond impressionnante. Située dans un cadre de garrigue serein, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. Construction traditionnelle (1983/1992/2002) ayant évolué avec des rénovations plus récentes. Sa pièce de vie d'environ 79 m2, ouverte sur l'extérieur, invite à la convivialité et à la détente. La maison propose 6 chambres, 3 salles d'eau/bains, 4 WC, une belle cuisine d'été d'environ 75 m2 et ses terrasses, une cheminée, un chauffe-eau thermodynamique solaire, climatisation à l'étage et pompe à chaleur. Le terrain de 4 210 m2 accueille une piscine de 5 x 10 m, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage de 58 m2 avec atelier. DPE A, pour votre confort. Bien atypique par sa distribution et ses transformations, parfait pour une grande famille ou pour recevoir, très fonctionnelle, pouvant associer la vie familiale et professionnelle. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (hors frais de notaire) pour vous satisfaire : 17000 € soit 2,58 % du prix Net Vendeur.
- DPE : Consommation A (65), GES A (2).
- Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier (Réf 36273).
Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
17000 €
Localisation
Ville
Canet
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
65
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
299 m²
Surface terrain (m²)
4210 m²
Surface séjour (m²)
79
Nombre de chambres
6
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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