Albert immeuble de rapport

Immeuble de rapport - Rentabilité et emplacement statégique -
Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché, cet immeuble de 120 m² répartis sur deux niveaux offre une opportinité pour investisseurs.
Appartement no 1 : T2 actuellement loué 460 EUR + 30 EUR provisons sur charge (entretien chauduère + T. O.M).
Appartement no 2 : T4 en duplex actuellement loué 650 EUR + 40 EUR provisions sur charge (entretien chaudière + T. O.M).
Atouts : rentabilité immédiate grâce au bail en cours / Poximité des commerces, écoles et transports.
Informations complémentaires : Compteurs individuels, chauffage gaz de ville à condesation et production d'eau chaude / Menuiseries en PVC et bois double vitrage / Vmc / T. F. : 2.310 EUR
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet investissement.
Nicolas LEFEBVRE 06 07 36 41 95
Agent Commercial (Entreprise Individuelle)
RSAC 847 618 832
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_90787_33002910)