Propriété isolée à la campagne, avec gites sur 67470 M2.
Publié le 5 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
360 000 €Chambres
5Salles de bain
0Propriété isolée à la campagne, avec gites sur 67470 M2.
À Saint-Vincent (34390), au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, découvrez une propriété rare et exceptionnelle nichée en pleine nature, offrant un cadre de vie unique, loin de toute nuisance, où règnent calme, liberté et authenticité.
Édifié sur un ensemble de parcelles attenantes d’environ 67 470 m2, ce magnifique domaine se compose d’une maison principale et de trois gîtes indépendants, tous en excellent état et ne nécessitant aucun travaux. L’ensemble forme un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie tourné vers la nature, l’accueil ou la tranquillité.
La propriété bénéficie d’une totale autonomie grâce à une alimentation en eau par source naturelle ainsi qu’une production électrique assurée par panneaux solaires. Cette indépendance énergétique renforce l’attrait du lieu et garantit un mode de vie durable et serein.
L’accès se fait par un chemin privé d’environ 1,5 km traversant la forêt, offrant dès l’arrivée une immersion totale dans un environnement préservé. Ici, la nature est omniprésente : bois, pâtures, jardins et ruisseau à proximité composent un décor vivant et apaisant, propice à la détente et au ressourcement.
Les habitations sont parfaitement entretenues et en excellent état général. Les trois gîtes permettent une activité locative immédiate ou peuvent accueillir famille et amis en toute indépendance. La maison principale offre quant à elle un espace de vie confortable et chaleureux, parfaitement intégré dans son environnement naturel.
Ce domaine s’adresse à différents projets : activité touristique avec gîtes, résidence familiale, retraite au vert ou projet professionnel lié à la nature. Il conviendra également parfaitement aux artistes, peintres, écrivains en quête d’inspiration, ou encore aux passionnés d’élevage souhaitant exploiter les vastes espaces disponibles (chevaux, ovins, caprins…).
Ce lieu unique invite à un retour à l’essentiel, dans un cadre préservé où le temps semble suspendu. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de nature et de liberté.
Une visite en exclusivité est possible avec votre agent : Pascal OURADOU.
Prix : 360 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Pascal OURADOU EI No RSAC 337 708 440, enregistré au Greffe du Tribunal de commerce de Béziers.
Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Édifié sur un ensemble de parcelles attenantes d’environ 67 470 m2, ce magnifique domaine se compose d’une maison principale et de trois gîtes indépendants, tous en excellent état et ne nécessitant aucun travaux. L’ensemble forme un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie tourné vers la nature, l’accueil ou la tranquillité.
La propriété bénéficie d’une totale autonomie grâce à une alimentation en eau par source naturelle ainsi qu’une production électrique assurée par panneaux solaires. Cette indépendance énergétique renforce l’attrait du lieu et garantit un mode de vie durable et serein.
L’accès se fait par un chemin privé d’environ 1,5 km traversant la forêt, offrant dès l’arrivée une immersion totale dans un environnement préservé. Ici, la nature est omniprésente : bois, pâtures, jardins et ruisseau à proximité composent un décor vivant et apaisant, propice à la détente et au ressourcement.
Les habitations sont parfaitement entretenues et en excellent état général. Les trois gîtes permettent une activité locative immédiate ou peuvent accueillir famille et amis en toute indépendance. La maison principale offre quant à elle un espace de vie confortable et chaleureux, parfaitement intégré dans son environnement naturel.
Ce domaine s’adresse à différents projets : activité touristique avec gîtes, résidence familiale, retraite au vert ou projet professionnel lié à la nature. Il conviendra également parfaitement aux artistes, peintres, écrivains en quête d’inspiration, ou encore aux passionnés d’élevage souhaitant exploiter les vastes espaces disponibles (chevaux, ovins, caprins…).
Ce lieu unique invite à un retour à l’essentiel, dans un cadre préservé où le temps semble suspendu. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de nature et de liberté.
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Prix : 360 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
20000 €
Localisation
Ville
St vincent d olargues
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
455
Bilan émissions GES (classe)
17
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
196 m²
Surface terrain (m²)
67470 m²
Surface séjour (m²)
98
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
4
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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