À vendre – Appartement T2 avec mezzanine – Centre de Mauguio

Situé au cœur de Mauguio, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce charmant appartement de 2 pièces en duplex de 58,60 m² se trouve au 1er étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une cuisine aménagée avec bar, ouverte sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi que de WC séparés. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre confortable et une salle de bain, offrant un espace nuit chaleureux et bien agencé. Le plus : une petite cour commune et une terrasse privative, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Réf.898236