Maison à vendre 5 pièces PETOSSE (85)

Je vous propose de découvrir cette belle maison de 117m2 plus véranda située à Petosse (85) A quelques kilomètres de Fontenay le Comte (85), cette maison de plain pied sur un terrain de 2500m2 avec sous sol enterré dispose de nombreux atouts. Voici sa description : Au rez de chaussée : - 1 grand séjour avec poêle et climatisation plus une belle mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis - 1 cuisine équipée récente et moderne - 3 chambres de 10 à 11m2 - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 1 wc indépendant - 1 dégagement avec climatisation réversible permettant de diffuser sur l'espace nuit le + du rez de chaussée : une belle véranda de 21m2 donnant sur le jardin avec accès par la cuisine et par le séjour Au sous sol faisant toute la surface de la maison : - 1 garage ou 2 voitures peuvent stationner - 1 grand débarras de 44m2 avec 2 fenêtres pouvant être transformé facilement en 2 chambres ou salle de jeux - 1 coin atelier - 1 cave En extérieur : - 1 cour ou l'on peut stationner plusieurs voitures - 1 jardin arboré et clos les + de cette maison : - climatisation réversible - le poêle récent - un forage raccordé pour l'eau - la cuisine récente - un portail automatisé - le sous sol permettant de configurer et valoriser la maison selon ses envies La situation géographique de Petosse est particulièrement recherchée grâce à sa proximité avec Fontenay le Comte et ses collèges, lycées, centre hospitalier avec urgences, centres commerciaux tout en gardant l'attrait d'un village calme et paisible. L'autoroute est à 5mn. Cette maison est une opportunité à saisir de suite. Contacter moi au plus vite pour obtenir des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf.922260