Appartement à vendre Béziers

L'ELEGANCE D'UN DUPLEX HISTORIQUE AU COEUR DE BEZIERS

Situé dans l'un des plus beaux immeubles classés du centre-ville de Béziers, cet appartement en duplex représente une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine et des volumes d'exception.
Dès l'entrée, la noblesse du lieu s'impose avec une hauteur sous plafond spectaculaire de 3,40 mètres, conférant aux pièces de réception une aura de grandeur et une luminosité incomparable.
Le cachet de l'ancien est ici célébré dans ses moindres détails : moulures raffinées, e et matériaux nobles se marient à un état d'entretien absolument irréprochable.
La configuration en duplex apporte une dimension de 'maison de ville' particulièrement prisée, permettant une circulation fluide et une séparation naturelle des espaces de vie.
Le bien dispose de quatre chambres spacieuses, offrant chacune un confort feutré et une atmosphère sereine.
Atout ultime et précieux en coeur de ville, une terrasse privative vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur discret pour profiter de la douceur du climat
C'est un bien
tout simplement unique au prix de 589.000€

THE ELEGANCE OF A HISTORIC DUPLEX IN THE HEART OF BÉZIERS
Located in one of the most beautiful listed buildings in downtown Béziers, this duplex apartment represents a rare opportunity for lovers of heritage and exceptional proportions.
From the moment you enter, the nobility of the premises is undeniable, with spectacular 3.40-meter high ceilings that give the reception rooms an aura of grandeur and incomparable light.
The charm of the past is celebrated in every detail: refined moldings and noble materials blend seamlessly with an absolutely impeccable state of maintenance.
The duplex layout provides a highly sought-after 'townhouse' feel, allowing for fluid movement and a natural separation of living spaces. The property features four spacious bedrooms, each offering cozy comfort and a serene atmosphere.
As a final and precious asset in the city center, a private terrace completes this residence, providing a discreet outdoor space to enjoy the mild climate.
A truly unique property, offered at €589,000.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires inclus de
5.26% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 559 550 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Virginie GOMBERT DE SARRAZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)