Maison à vendre 4 pièces CALLIAN (83), jardin, 2 places de parking privatives !!

Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Confort et Sérénité Assurés ! Découvrez cette belle maison de 2019, entièrement climatisée ! Idéalement situé dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, ce bien allie confort moderne et praticité. Caractéristiques: * Mitoyen d'un seul côté, en copropriété de 3 lots uniquement - ZERO CHARGE A PREVOIR. - Rez-de-chaussée: * Un WC séparé pour plus de commodité. * Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin et terrasse de 223 m², parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. * Un cabanon pour ranger les outils de jardinage. - A l'étage: * 3 chambres avec placards, chacune avec sa propre salle de douche et wc. Idéal pour une famille ou pour vos amies. * Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique optimisée. Extérieur: 2 places de parking privatives. Atouts: ** Confort optimal grâce à la climatisation et à l'isolation récente. ** Espace extérieur généreux pour profiter pleinement de la nature. ** Proximité des commerces pour un quotidien pratique. ** Charges de copropriété inexistantes : un vrai plus ! Visitez sans tarder ce bien rare qui allie espace, modernité et tranquillité! DPE A GES A Taxe foncière: 1 178 euros Surfaces 1 Séjour/cuisine 38 m² 1 Toilettes 1 m² 1 Dégagement 4 m² 1 Chambre 12 m² 1 Salle de douche / toilettes 4 m² 1 Chambre 10 m² 1 Salle de douche / toilettes 2 m² 1 Chambre 10 m² 1 Salle de douche / toilettes 2 m² 1 Terrain 223 m² 1 Parking extérieur 1 Parking extérieur Prestations Air conditionné Double vitrage Fenêtre PVC Internet Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.929500