À vendre 39 m2 murs commerciaux occupés paris 17e quar

Situé au coeur du très recherché quartier des Batignolles, dans le 17e arrondissement de Paris, ce local commercial représente une opportunité d'investissement patrimonial rare.
Caractéristiques du bien :

Murs commerciaux vendus occupés
Emplacement dynamique, à proximité immédiate des commerces de quartier, restaurants et transports
Surface : 29 m² Carrez 6 m² sous-sol et jouissance de 4 m² cour
Belle visibilité / vitrine sur rue
Locataire en place avec bail commercial 3 / 6/9 / en cours
Loyers annuels : 16200 HC
Taxe Foncière récupérable sur le preneur
Travaux et charges relevant de l'article 605 du code civil récupérable sur le preneur
Rentabilité attractivé

Atouts :

Quartier vivant et très prisé, à fort pouvoir d'achat
Environnement commerçant (enseignes, cafés, restauration, services)
Investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats

Prix de vente : 320 000 EUR FAI
Idéal investisseur à la recherche d'un placement stable dans un secteur parisien en pleine valorisation.
.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39.
(gedeon_90747_33094099)