Toulouse. Locaux commerciaux à usage de Hammam et Restaurant

Exclusivité BL IMMO PRO ! Magnifique complexe immobilier commercial indépendant à destination d'établissement de 'Relaxation - Bien-être - Restaurant - Salon de thé'. Venez découvrir cet ensemble immobilier polyvalent de qualité, idéalement conçu pour combiner activité professionnelle et investissement. 1. Les Locaux : Superficie : 238 m² de plain-pied, modernes et parfaitement équipés. Destination actuelle : Hammam, soins bien-être, massages, restaurant / salon de thé. Espaces inclus : Plusieurs salles de soins. Hammam, salle de repos, vestiaires, et douches. Restaurant / salon de thé avec terrasse extérieure. Bâtiment récent : Moins de 8 ans, construction haut de gamme. Terrain : 1 100 m² environ, arboré, avec parking et aménagements extérieurs. 2. Le Fonds de Commerce CA 2025 : 310 000 EUREBE : 80 000 EURClientèle fidèle avec fort potentiel de développement, notamment sur la restauration. Informations financièresTaxe foncière globale : 5 540 EURAucune copropriété Opportunité clé en mains, sans aucuns travaux, Activité en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.06 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 790 000 ¤. (gedeon_90737_30309015)