Guilhemery - studio 22m2

GUILHEMERY - Studio de 22 m² en RDC. Situé au calme dans le quartier Guilhemery, rue de Luppé, venez découvrir ce studio situé au rez-de-chaussée sur cour d'une petite copropriété. Le bien est composé d'une pièce principale lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte. Dans l'entrée se trouve un placard de rangement. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing complète ce bien. L'appartement est tourné sur la cour intérieure de l'immeuble, vous offrant un calme sans vis-à-vis. Stationnement facile dans la rue. Idéalement situé à proximité des transports, tous les commerces du centre ville sont accessibles à pied. L'appartement bénéficie de toutes les menuiseries en double vitrage avec de volets roulants. Possibilité d'installer une climatisation réversible. Idéal investisseur ou étudiant, le bien est vendu libre de toute occupation. Ce bien est à visiter sans tarder ! Côté prestations : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Chauffage électrique. Composition des pièces : Séjour / cuisine : 19,41 m². Salle d'eau / WC : 2,90 m². Informations pratiques : Classement DPE en D. Charge de copropriété 20 EUR / mois. Taxe foncière : 605 EUR. Commerces et gare à 500m. Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 06 78 74 54 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 350 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_30674415)