Maison à vendre 5 pièces LAMARCHE SUR SAONE (21)

A Lamarche sur Saône, dans un quartier au calme, maison (110m2 habitables plus une 3ème chambre en sous-sol), sur terrain 8100m2. Cette maison construite en 1979 va vous ravir car ses propriétaires l'ont construite sur un terrain tout à fait splendide. La maison a été bâtie sur sous-sol. Le rez de chaussée comprend : -une somptueuse pièce de vie de 48m2 avec cheminée, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée qui permet l'accès à une terrasse de 27m2 offrant une vue recherchée sur l'espace piscine (10m X 5m avec dôme), salle de bains, WC. Le sous-sol est composé: - d'un grand garage 40m2, cave 16m2, un côté buanderie/cuisine été 50m2, WC, coin douche, 1 chambre 11m2 Côté technique: la maison est reliée au tout à l'égout, les huisseries sont en PVC double vitrages et triple vitrages côté façade rue, volets motorisés, chauffage principal: climatisation réversible et en appoint une chaudière fuel, taxe foncière 1283 euros. Terrain entièrement clôt. Possibilité de le découper pour revendre une partie ou utiliser l'espace pour un cheval. Cette maison de qualité attirera votre attention car sa conception, son emplacement et son orientation sont parfaits. La toiture est en très bon état. L'isolation comme constaté dans le DPE est plus que satisfaisante donc économique sur le plan des dépenses énergétiques. Le terrain vous permettra d'exploiter un verger et un potager ( serres...) Venez vite la visiter, c'est un bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf.925789