Maison de plain-pied 117 m² – Terrain 616 m² – Piscine cha

L'Agence Immo Istres vous propose en exclusivité cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans le quartier recherché de Trigance, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.
Édifiée sur une parcelle de 616 m², cette maison de 117 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 52 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres (13m2, 12m2 et 11m2), d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, véritable atout pour le quotidien d'une famille.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une magnifique piscine chauffée, permettant une utilisation prolongée tout au long de la saison, ainsi que d'une cuisine d'été, parfaite pour partager des moments de convivialité.
Que dire de cette belle terrasse couverte qui n'attend que vous et vos amis.
La propriété dispose également de nombreuses possibilités de stationnement, aussi bien à l'intérieur de la parcelle que devant l'habitation.
Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage PVC avec moustiquaires, d'une climatisation réversible, d'un chauffage central au gaz et d'un forage permettant l'entretien des extérieurs à moindre coût.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un couple souhaitant profiter du confort d'un plain-pied.
Une maison entretenue avec soin, offrant de belles prestations et un fort potentiel, à découvrir sans tarder.
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3.7% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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