Local Professionnel Neuf - 32m2 - Pôle Médical Tournefeuille

Votre futur cabinet idéalement situé dans un Pôle Médical, sur la commune de TOURNEFEUILLE (31770) - Programme neuf avec stationnements et espaces verts. L'agence Benoit Lannes Immobilier vous présente en exclusivité ce local professionnel au sein d'un Pôle Médical et de Santé, pensé pour offrir un cadre de travail fonctionnel, confortable et lumineux qui réponde parfaitement aux attentes des professions de santé souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité, aux normes PMR. Idéal pour les professions de santé : podologue, orthophoniste, infirmier (e), nutritionniste, dietéticien (ne),. La surface de 32 m² est répartie de la façon suivante : - Une pièce de 27,50 m² en RDC - Une surface de 5 m² faisant partie d'une espace partagé composé d'une zone d'accueil et de sanitaires ERP d'une surface totale de 10 m² - 1 place de parking privée 1 parking de 22 places est destiné à la patientèle. Le cabinet est équipé d'une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol, d'une VMC double flux, d'une installation électrique de qualité et d'une baie de brassage. Le bien est raccordé à à la fibre et dispose d'un local vélo. Livraison : 1er trimestre 2028. Transports : Arrêt de bus à 2 min à pied o Piste cyclable : au pied de la résidence o Gare à 10 min en voiture o Accès rocade à 1 km : 2 min en voiture Le site est situé à proximité immédiate du Lac de La Ramée, dont l'accès sera possible directement depuis le Cabinet. La résidence est entourée d'un vaste volet paysager composé d'essences locales favorisant la biodiversité et est située à côté d'un espace boisé classé, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Rejoignez ce Pôle Médical dans lequel de nombreux professionnels exerceront et partageront un projet de santé à partir du 1er trimestre 2028 ! Pour plus de renseignements : yacine.blimmo.pro@gmail.com / 06 31 24 58 36 1.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_32530517)