Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Laurent Astruc vous propose : Saint-Julien-sur-Garonne (31220) - Exclusivité- CHALET PERRET DE 210 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÈ - 4 / 5 CHAMBRES - CLIMATISATION RÈVERSIBLE - TERRAIN ARBORÉ ET CLÔTURÉ DE 3000 m² - GARAGES - DPE B - Situé sur la commune de Saint-Julien-sur- Garonne, je vous invite à découvrir ce magnifique Chalet d'une superficie de 210 m² entièrement rénové. Authenticité et charme garantis pour ce bien reparti sur 2 niveaux. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse. Côté nuit, 2 belles Chambres avec de nombreux rangements, 1 salles d'eau et 1 wc. Un escalier vous mène à la deuxième partie de l'habitation composée également d'une pièce de vie de plus de 50 m² donnant sur le jardin, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc. Côté extérieur, la parcelle de 3000 m² est entièrement arborée et clôturée. Vous pourrez profiter d'une très belle vue sur les Pyrénées. Pour compléter le tout vous disposez de 2 garages de 50 et 15 m² LES + - Rénovation de très bonne qualité - Isolation extérieure - électricité - Plomberie - salle d'eau - wc - Cuisine aménagée et équipée. - Climatisation réversible - double vitrage - Portail automatique - Alarme et vidéo surveillance - DPE B ' RESERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.