Villa t7 280m2 - terrain 1800m2 - piscine - sous sol - garag

POUSSAN - 15 min Montpellier -10 min Sète - 5 min étang de Thau :Sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel, magnifique et spacieuse villa traditionnelle tytpe 7 de 280 m² habitable estimés avec piscine sur grand terrain aménagé et arboré de 1800 m².L'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous proposer cette belle propriété dans un environnement résidentiel de qualité, proche du centre de Poussan et de ses commodités.Sur un magnifique terrain paysagé avec vue sur le Mont St Clair et les collines, cette villa très lumineuse offre de belles prestations et de beaux espaces développés sur 280 m² habitables + un grand sous-sol.Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de vie de plus de 110 m² (entrée, cuisine / salle à manger entièrement équipée et séjour cathédrale avec poêle) surplombé par l'espace bureau / salle de jeux. Deux coins nuit complètent le niveau : un espace avec 2 chambres, salle d'eau, wc et une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing.À l'étage, 2 chambres, salle de bains, espace bureau / salle de jeu, rangements et wc séparé.L'extérieur magnifique et sans vis-à-vis finira de vous séduire avec ses terrasses dominant les collines de Sète, son jardin arboré, son patio, sa cuisine d'été, et sa piscine traditionnelle 12x9m avec plage en bois.Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, grand sous-sol aménagé, alarme, nombreux rangements, garage, places de parking. autant d'atouts supplémentaires pour cette demeure singulière.Un bien de standing idéalement situé à visiter sans tarder ! Réf : PG408 - GES : C DPE : D - Prix : 799 000 EUR FAI - NEGOCE HABITAT - Tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Honoraires 4% inclus charge vendeur -Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO 90, Rue Théophraste Renaudot - SARL au capital social de 3000 EUR Siret : 83053740300016 CPI 3402 2021 000 000 094.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_29081066)