Appartement à vendre 2 pièces MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT (13)
Publié le 17 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
153 700 €Chambres
1Salles de bain
0Appartement à vendre 2 pièces MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT (13)
EXCLUSIVITE !
A l ‘écart de l'agitation du 13ème arrondissement, sur une colline arborée, se niche dans une résidence très récente, ce T2 en rez-de-jardin.
Nous découvrons une pièce de vie 20m2 en parfait état, très lumineuse avec une cuisine semi équipée et une baie vitrée donnant sur une terrasse de 15m² à végétaliser. Une chambre de 12m² ainsi que vaste salle d'eau avec grand placard complète le bien.
Un grand parc en proximité permet des balades ou des footings pour les plus sportifs.
En sous-sol de cette résidence avec ascenseur, un emplacement de parking est compris dans l'acte de vente.
Idéal investisseur ou pour un premier achat au calme total, appelez-nous vite pour le visiter !
Contactez Sylvie GRUNDER au 06 66 44 77 37 , par mail sylvie.grunder@capifrance.fr ou Perrine STAROT au 06 66 51 90 ou perrine.starot@capifrance.fr
Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(TRIMESTRIELLES) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.933133
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marseille 13Eme Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
40 m²
Étage
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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