En exclusivite : spécial investisseur - appartement de 49m2

CLERMONT L'HERAULT - Au coeur du villageL'agence Négoce Habitat vous propose, en exclusivité, cet appartement traversant de 49 m² au troisième et dernier étage d'une petite copropriété.Ce bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 18 m², d'une très grande chambre d'environ 13 m² sans vis-à-vis avec vue sur les toits et la nature. Une autre pièce d'environ 7 m² accessible depuis le couloir mais aussi depuis la chambre pourrait être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou même en dressing.Salle d'eau et WC séparé.Vendu loué 550EUR charges incluses. Rentabilité nette de 7%.Idéalement situé, au coeur du village, proche de toutes les commodités.PRESTATIONS : double vitrage, fibre optiqueTaxe foncière : 689EURSyndic bénévoleInformation d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (E) et la GES (B). Les valeurs numériques (3192 / an pour l'énergie et 10kg CO2 / m2 / an).Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC : 981328263 - 06 49 81 37 69 Agence Négoce Habitat Saint-Jean-de-Védas, 90 rue Théophraste Renaudot 34430 o SIRET 830 537 403 00016 o Carte pro no34022021000000094Ref : MM428 / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 75 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété, numéro du lot 4, nombre de lots : 5 - Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_30418737)