Local commercial Coiffeur

Local commercial Coiffeur Votre agence
vous propose en exclusivité la cession de ces murs commerciaux occupés et exploité de manière interrompue par un salon de coiffure depuis 2005.



Murs de 34m² en loi carrez, au sein d'une petite copropriété de 6 lots



Bail commercial 3/6/9 en cours de renouvellement



DONNEES FINANCIERES :

Loyer annuel HC : 6 440.4 euros /an

Loyer mensuel HC : 536.70euros /mois ? terme d'avance, payable le 5 de chaque mois

Provision pour charges mensuelle : 60,00 euros/mois (depuis octobre 2024)

Total mensuel charges incluses : Environ 596.7euros/mois

TVA sur loyer : Non assujetti ? option du bailleur possible

Dépôt de garantie : 871,50 euros

TF annuelle : 756 euros pour 2025 (remboursement pris en charge par le preneur)



INDEXATION :

Indice de référence : 3ème trimestre 2014

Périodicité : Révision triennale

Indice retenu : ILC ? Indice des Loyers Commerciaux (INSEE)



Prix de vente HAI : 88 000euros



L'intégralité du dossier de vente transmis sur simple demande (bail, avenant, état locatif détaillé, diagnostics).



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