Joli et grand Pavillon

Pavillon individuel
des années 50, en bordure de rivière, où le temps semble s'être arrêté. 298 m², volumes généreux, parfaits pour les grandes familles. Séjour 50 m². 9 pièces dont 6 chambres sont autant de refuges où l'intimité et le confort sont rois. garage 2 voit + 2 parkings etc...
Cadre de vie superbe, entre nature et modernité
Terrasse 20 m² idéalement exposée. Jardin de 650 m². A l'étage un balcon de 3 m² offrant un espace supplémentaire pour des moments de calme.
Exposition Sud-Ouest. Cave 108 m² et un grenier de 31 m².
Un intérieur à personnaliser selon vos envies. Cuisine indépendante. 3 WC, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. L'état intérieur de la maison est à rafraîchir, l'opportunité unique de la personnaliser. Aucun gros travaux à prévoir. Assainissement conforme,
Un appartement en rez-de-chaussée avec son entrée séparée fait parti intégrante de ce bien. Idéal pour y loger vos visiteurs ou vos enfants adolescents...
À proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, etc.... tout proche, des chemins de rando....
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Honoraires inclus de
5.36% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5489.00 et 7427.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Gérard LHERBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)