Magnifique Appartement de 4 chambres - investissement de qua
Publié le 11 November 2025
Type
Bien immobilierTarif
315 000 €Chambres
4Salles de bain
4Magnifique Appartement de 4 chambres - investissement de qua
SAINT-DENIS - Quartier Clinique / Sainte-Clotilde A deux pas de la Clinique. Dans un ensemble résidentiel et bien tenu. Appartement F5 d'environ 85 m² * (4 chambres), composé d'un séjour - salle à manger - dégagements - cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue dégagée. Vendu avec les biens meubles et objets mobiliers présents (ventilation et inventaire seront établis).Un parking aérien est compris dans la vente Prix de vente : 315 000 EUR (Honoraires agence inclus et à charge du vendeur) VENDU LOUE - Situation locative actuelle : Actuellement : -> 4 colocataires en baux individuels -> Loyers perçus : 2 200 EUR / mois (provisions Eau / EDF / Internet / charges locatives déjà comprises) -> TEOM récupérée annuellement en supplément Dernière taxe foncière : 1 812 EUR Charges de copropriété : 443,44 EUR / trimestre Rendement + 8% - idéal dans le cadre d'un projet d'exploitation immédiate. Visites et informations au 02 62 46 90 26Run Invest Immobilier : Mandat 4365 - Agence Immobilière de confiance Carte T et G depuis 2010.Informations LOI ALUR :
Quote part annuelle(moyenne) : 1772 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90742_32153691)
Quote part annuelle(moyenne) : 1772 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90742_32153691)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Sainte-Clotilde
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Étage
2
Nombre de salles de bain
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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