Appartement à vendre 2 pièces PORT LEUCATE (11)

À Vendre – Appartement T2 meublé / résidence de standing – Port Leucate (11370) Localisation Au sein d'une résidence sécurisée du quartier naturiste de Leucate / Port-Leucate — à moins de 5 minutes à pied du port, des commerces et des plages. Ambiance mer, détente et confort assurés. Description du bien Type : Appartement 2 pièces (T2) — 1 chambre + séjour avec cuisine ouverte Surface : 30 m² environ / loggia orientée Sud-Sud-Est avec ensoleillement assuré. État : rénové récemment (cuisine aménagée, salle d'eau remise à neuf, peintures soignées) DPE : D Confort : immeuble bien entretenu, résidence calme et sécurisée, idéal pied-à-terre ou investissement locatif / saisonnier. Points forts Situation centrale — plages, port, commerces à proximité immédiate. Résidence avec services : piscines, commerces, et ambiance vacances (selon le caractère de la résidence). Orientation plein sud / Sud-Est — luminosité naturelle. Rendement locatif intéressant (résidence attractive pour saison estivale ou location saisonnière). Contact – Amandine PALAZZOLO Conseillère immobilière indépendante – CAPIFRANCE RSAC Narbonne 06 47 54 30 40 amandine.palazzolo@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 701 047 - Greffe de NARBONNE) Amandine PALAZZOLO Entrepreneur Individuel 06 47 54 30 40 - Réf.933337