A vendre - Quartier des Ternes - Appartement entièrement rénové - 3 pièces - 2 chambres - Idéal Pied-à-Terre - Proche Arc de Triomphe

Appartement idéal en pied-à-terre, situé à seulement 5 minutes à pied de l'Arc de Triomphe, au cœur d'un quartier prisé de Paris. Cet appartement d'une superficie de 45m2, situé au premier étage sans ascenseur, offre une distribution harmonieuse et optimisée. Il se compose de deux chambres, d'un séjour agréable et d'une salle d'eau avec WC, offrant un ensemble à la fois fonctionnel et élégant, pensé pour un confort de vie optimal. Actuellement en rénovation complète, ce bien proposera des prestations contemporaines de qualité et des finitions soignées, dans un esprit à la fois sobre et raffiné. Les rénovations seront intégralement finalisées début janvier 2026, laissant place à un appartement clé en main. Son adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et des grandes avenues parisiennes, en fait une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial. DPE : D N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf.934785