Villa d’exception au François (97240) – Maison contemporaine T5 + logement indépendant T3 – Vue mer & îlets – Piscine & jardin paysagé
Type
Bien immobilierTarif
1 060 000 €Chambres
7Salles de bain
0Villa d’exception au François (97240) – Maison contemporaine T5 + logement indépendant T3 – Vue mer & îlets – Piscine & jardin paysagé
Le François – Villa moderne + Logement indépendant T3 – Vue mer & îlets – Terrain plat 3 200 m² – Piscine au sel
Au François, dans un cadre privilégié face à la mer et aux célèbres îlets, découvrez une propriété récente qui conjugue confort intérieur, espaces extérieurs généreux et art de vivre tropical.
La villa principale de 141 m² séduit par son vaste séjour traversant baigné de lumière, son salon chaleureux et sa cuisine américaine équipée prolongée par un cellier. Elle propose quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau modernes. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de 70 m² et une pergola conviviale de 80 m² équipée d'un barbecue accueillent une piscine au sel et une douche extérieure, pour profiter pleinement de la vie au grand air.
Un bien rare sur le marché martiniquais – parlons-en dès aujourd'hui !
https://sofia-baston.capifrance.frEn complément, un logement indépendant – véritable dépendance moderne de type T3 – comprend un séjour avec cuisine, deux chambres climatisées, une salle d'eau et une terrasse intimiste ouverte sur la mer et les îlets. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour générer des revenus locatifs.
Un atelier aménagé complète l'ensemble, offrant un espace pratique supplémentaire. Le tout s'étend sur un terrain plat de 3 200 m², soigneusement paysagé et agrémenté de magnifiques essences tropicales faciles d'entretien.
Située dans un hameau intimiste et sécurisé de seulement quatre villas sur un hectare, cette propriété est une opportunité unique alliant villa familiale moderne et potentiel locatif attractif.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.916350
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Le Francois
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
192 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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