Type
Bien immobilierTarif
285 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison à vendre Saint-Aignan
QUE CHEZ AGENCE.IMMO ! VUE EXCEPTIONNELLE !
Vous rêviez d'une vue panoramique rare au calme en surplombant
le Cher... Cette maison est faite pour vous ! ! !
Avec son sous-sol semi enterré, elle offre en accès plain-pied : un séjour double avec cheminée ouverte, une petite cuisine aménagée, 2 grandes chambres, salle de bains et wc.
Au 1er : 2 grandes chambres et cabinet de toilette qui peut être facilement agrandi pour accueillir une 2ème salle de bains.
Sous-sol : entrée-bureau, garage-atelier, cave. Autre garage indépendant.
Chauffage central fuel avec chaudière Buderus (moins de 15ans).
Quelques travaux d'amélioration énergétique seraient bienvenus, c'est à vous de voir...Mais la maison est bien entretenue.
Le centre-ville de Saint-Aignan est accessible à pied (environ 10mn)et le ZOO de BEAUVAL est à moins de 4km !
Honoraires inclus de
5.56% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920.00 et 8060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller
: F SALHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 418 406 252 - Tours
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RSAC 418 406 252 - Tours
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint-Aignan
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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